Henri Liebrecht 31250€
Réf. 7898381
Avenue Henri Liebrecht 3
Jette
Description
! NEW ! ABITA – Duplex 1 chambre + bureau avec 2 terrasses face au Bois de Dieleghem
Situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, juste en face du Bois de Dieleghem, ce duplex lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités.
L’appartement se développe sur deux niveaux et comprend un agréable séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi que deux toilettes.
À l’étage, un petit dressing apporte un espace de rangement supplémentaire.
Le bien dispose également de deux terrasses : l’une orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, et la seconde orientée nord.
Une cave complète l’ensemble.
Charges : 120 €/mois pour les parties communes.
PEB : E+, établi avant l’isolation de la toiture.
Disponible immédiatement.
Un duplex agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de calme, de lumière et de verdure.
Infos & visites :
Maxim – ABITA
0470 70 03 78
mg@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Nombre de chambres
2
-
Nombre de salle de bain
1
-
Terrasse
oui
-
Surface habitable
70 m²
-
Surface du terrain
70 m²
-
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
Bâtiment
-
Année de construction
1980
-
Nombre de garage
0
-
Année de rénovation
2026
-
Nombre de lots
8
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
4
-
X de coordonnées xy
50.8864037
-
Y de coordonnées xy
4.3217415
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Air conditionné
0
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
gaz
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
super-équipée
-
Sdb
douche dans le bain
-
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
-
Parlophone
1
-
Videophone
0
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
0
En chiffres
-
Surface bâtie
75m²
-
Nbre de toilette(s)
2
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
12m²
-
Chambre 2
5m²
-
Largeur de façade
12m
-
Nbre de terrasse(s)
2
-
Salle de séjour
35m²
-
Salle à manger
35m²
-
Cuisine
8m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud
-
Surface balcony 1
8m²
-
Surface balcony 2
7m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Bureau
0
-
Cave
1
À proximité
-
Magasins
200m
-
Écoles
200m
-
Transports en commun
50m
-
Centre sportif
350m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Plage
0
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
300m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
1400
Charges & Coûts
-
Charges locataire
120
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Habité
Non
-
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
1
-
Sécurité
0
-
Alarme
0
-
Concierge
1
-
Porte blindée
0
-
Digicode
0
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium
-
Batterie domestique
0
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
boisé
-
Type d'environnement 2
Vue dégagée
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
-
Zone de signal
0
-
WORG
0
-
Impact du plan d'alignement
0
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
15m²
Domaine juridique
-
Destination bâtiment
privé - multifamilial
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
non
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
0
Certificats énergétiques
-
Label PEB
D
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
227
-
Emission CO2
45
-
PEB valide jusqu'au
08/18/2035 00:00
-
Date du PEB
08/18/2025 00:00
-
Obligation de rénovation
0
